Charmant Rijksmonument in Vlissingen Centrum met Zonnige Binnentuin

Ontdek dit unieke, grondgebonden appartement in het hart van Vlissingen, gelegen in een historisch rijksmonumentaal hofje. Deze **sfeervolle hoekwoning** biedt het beste van twee werelden: de rust van een hofje en de levendigheid van de stad.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een zijgevel die voor veel daglicht zorgt, een dichte keuken met een moderne, eenvoudige inrichting, een hal met meterkast, toilet en trapopgang.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een open zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Met twee dakramen is deze ruimte ideaal als extra slaapkamer, opslag of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van een klein terras aan de achterzijde, maar de echte eyecatcher is de **gemeenschappelijke binnentuin**. Deze prachtig onderhouden tuin biedt een oase van rust en is perfect om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een **eigen stenen fietsenberging** en is er nabijgelegen parkeergelegenheid met een oplaadpunt voor elektrische auto's (vergunninghoudersparkeren).

**Vereniging van Eigenaars en Locatie** De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt **€ 204,-** en dekt onder andere onderhoud, opstalverzekering en het onderhoud van de gezamenlijke tuin. De VvE reserveert ook voor groot onderhoud, zoals de recente vernieuwing van het platte dak in 2024. Omdat het een rijksmonument betreft, is er **geen energielabel** vereist.

Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken, op een fantastische locatie in het centrum van Vlissingen.