Lichtrijk appartement met balkon in bruisend Den Haag

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen aan de Kaapstraat 80 in de levendige Transvaal wijk van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **82 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of gezinnen die dichtbij het stadscentrum willen wonen.

**Interieur** De woning is gelegen op de tweede (top) etage en bereikbaar via een portiek. Bij binnenkomst op de overloop vallen direct de originele details op, zoals de sfeervolle traphekken. De lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht. De keuken is ruim en voorzien van de benodigde apparatuur, inclusief de opstelling van de CV-ketel (Nefit combiketel, bouwjaar 2008). Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Balkon** over de gehele breedte (Noordoost) van 5,38 x 1,10 meter. * Geheel voorzien van **dubbel glas** met kunststof kozijnen aan de achterzijde en houten kozijnen aan de voorzijde. * Actieve en gezonde **VvE** met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. * Het recht van erfpacht is **eeuwigdurend afgekocht**. * Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (na goedkeuring). * Energielabel E.

**Locatie** Gelegen in de Transvaal wijk, op slechts 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Den Haag en 15 minuten van het strand. De wijk kenmerkt zich door de diversiteit aan winkels en de nabijheid van de Haagse Markt. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus 25/26, tram 11/12) en nabij uitvalswegen. Betaald parkeren met vergunningsmogelijkheden.