Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen in Guntramsdorf

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Dachgeschosswohnung im Herzen von Guntramsdorf, Niederösterreich. Diese **erstklassige Immobilie** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **117,10 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernen Lebensstil.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit 40,13 m² bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Flächen von 10,79 m², 13,22 m² und 15,17 m² bieten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das luxuriöse Badezimmer (11,95 m²) ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum (3,52 m²) und ein geräumiger Vorraum/Flur (15,92 m²) runden das Innenangebot ab.

Ein besonderes Highlight sind die **beeindruckenden Freiflächen**: eine südlich ausgerichtete Terrasse mit 36,81 m², eine nördlich ausgerichtete Terrasse mit 11,95 m² und eine weitere Dachterrasse mit 50,10 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. **Mehrere Tiefgaragenstellplätze** können optional erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Guntramsdorf, Niederösterreich, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Die Kombination aus **hochwertigem Neubau**, großzügigen Terrassen und optionalen Stellplätzen macht dieses Angebot einzigartig.