Royale maisonnette met dakterras in groen Dieren

Ontdek dit **instapklare 4-kamer maisonnette appartement** gelegen aan de Julius Röntgenlaan 2 in het groenrijke Dieren. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een uitzonderlijk riant dakterras van circa 33 m², biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, vanwaar de trap leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u een lichte hal met toegang tot een vergrote slaap-/werkkamer, een moderne toiletruimte en een royale, lichte woonkamer van ongeveer 34 m² met een fraaie laminaatvloer en een vrij uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De tweede verdieping telt een lichte overloop, een ruime slaapkamer met dakkapellen en een multifunctionele extra kamer met aansluiting voor de wasapparatuur. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en een tweede vrijdragend toilet.

**Bijzonderheden** * **Riant dakterras van circa 33 m²** met composiet vlonders en veel privacy. * **Drie slaapkamers** en een aparte werk-/hobbyruimte. * **Moderne keuken en sanitair**. * **Eigen privé-entree** voor extra privacy. * Verwarming en warm water via een **HR cv-combiketel (Atag, 2021)**. * Gelegen in een **groene woonomgeving** met vrij uitzicht. * Professioneel beheerde vereniging van eigenaren.

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen in Dieren, een dorp aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op loopafstand. De steden Arnhem en Zutphen zijn snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Geniet van de rustige woonomgeving met de natuur letterlijk om de hoek.