Karakteristiek Herenhuis in Bruisend Centrum van Volendam

Ontdek dit charmante herenhuis, gelegen in het levendige centrum van Volendam. Deze woning biedt een **unieke combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging**, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Indrukwekkend Interieur en Ruimte** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **114 m²** en een verrassend ruime indeling. Op de begane grond vindt u een lichte L-woonkamer met hoge balkenplafonds, een half-open keuken in de aanbouw en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Een bijzondere troef is de **uitgebreide kelder** die onder de gehele woning doorloopt en veel opbergruimte biedt. De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar drie) en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping, met een nokhoogte van ca. 2.30 meter, biedt **uitstekende mogelijkheden voor extra kamers**.

**Comfort en Duurzaamheid** Dit huis is reeds **flink verduurzaamd** met dak- en gevelisolatie, en deels voorzien van triple en dubbel glas, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De woning is voorzien van een kelder van ca. 1 meter hoog, ideaal voor opslag. De royale achtertuin, met zowel een terras als een lager gelegen gedeelte, biedt veel privacy en zonuren.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in het hart van Volendam, woont u op loopafstand van de haven, de dijk met diverse horecagelegenheden, het uitgebreide winkelaanbod en Winkelcentrum het Havenhof. Ook openbaar vervoer (busverbindingen naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn), sportfaciliteiten en basisscholen zijn dichtbij. Geniet van alle gemakken in de buurt en laat de auto staan.