Stijlvolle Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin in Melissant

Ontdek deze **instapklare vrijstaande woning** aan de rand van Melissant, gelegen op een riant perceel van **487m² eigen grond**. Deze karakteristieke woning combineert sfeer met modern comfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met **vloerverwarming** en sfeervolle glas-in-lood ramen, die zorgen voor een warme ambiance. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser met een granieten werkblad. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een complete badkamer met douche, hoekbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. De zolder biedt veel extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **6 zonnepanelen** voor duurzaam wonen * Twee airconditioningsystemen (6 kW begane grond, 5 kW 1e etage) voor koelen en verwarmen * Vloerverwarming op de begane grond * Openslaande deuren naar de tuin (2022) * Zinken dakgoten * Energielabel C * Stenen schuur met elektriciteit

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving met een dorps karakter, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het openbaar vervoer is nabij. Binnen **8 autominuten** bent u in Middelharnis/Sommelsdijk en op **15 autominuten** rijden bent u in Hellevoetsluis. De woning ligt aan een rustige weg met een grote, **zonnige tuin op het zuiden**.