Ruime 2/1-kapwoning met dubbele garage en zonnige tuin

Deze unieke 2/1-kapwoning aan Julianastraat 90 in de geliefde Oranjewijk van Strijpen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en gelegen op een **royale kavel van 350 m² eigen grond**, is dit huis groter dan het aan de buitenkant lijkt. De woning, gebouwd in **1971** en door de jaren heen uitgebouwd en verbeterd, beschikt over **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2020) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken, wat resulteert in een **energielabel D**. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.

Binnen treft u een lichte, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een dichte keuken met moderne inbouwapparatuur uit 2012. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de indrukwekkende dubbele garage (circa 6.50 x 6.50 m), die veel mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of het stallen van meerdere auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping herbergt een voorzolder en een vierde slaapkamer met een sfeervolle bedstee.

Buiten geniet u van een royale, zonnige en fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning biedt tevens parkeergelegenheid op eigen erf. De locatie in de Oranjewijk is ideaal: rustig, groen, met het Moricaanse Bos, sportfaciliteiten, winkels en horeca op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de N217 met verbindingen naar de A29 en A16 zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Perceel van 350 m² eigen grond * Woonoppervlakte van 121 m² * Dubbel grote garage (ca. 6.50 x 6.50 m) * 12 zonnepanelen (2020) * Royaal perceel met zonnige tuin en overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein