Modern, gasloos appartement met energielabel A+++ in Dedemsvaart

Dit **instapklare appartement** uit 2024, gelegen op de begane grond aan de Julianastraat 116 in Dedemsvaart, biedt een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 3 meter, geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement is **volledig gasloos** en voorzien van een bodem-water warmtepomp met boiler, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++** en vloerverwarming én koeling.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** aanwezig. De praktische hal biedt toegang tot een separaat toilet, een moderne badkamer en een technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * Energielabel A+++ * Volledig gasloos met bodem-water warmtepomp * Vloerverwarming en koeling * Hoge plafonds (>3 meter) * Openslaande deuren naar eigen voortuin * Privéberging op de begane grond * Eigen parkeerplaats * Gezamenlijk dakterras

**Locatie:** Gelegen aan de noordkant van het centrum van Dedemsvaart, tegenover de Kalkovens en nabij het Reestdal. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De actieve en gezonde VvE heeft een maandelijkse bijdrage van **€134,55**.