Instapklare gezinswoning met dakkapel en diepe tuin

Deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** in het populaire Vlaardingen-Ambacht biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en doorstromers. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, geniet je hier van **veel ruimte en comfort**, met voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels op korte afstand. De woning is **instapklaar** en recent gemoderniseerd, waardoor je er direct kunt intrekken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een erker en een fraaie houten vloer. Dankzij de **airconditioning** is het hier ook op warme dagen aangenaam. De keuken is landelijk ingericht en staat in open verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning en toegang tot een kleedkamer. De **luxueuze, vergrote badkamer uit 2022** is voorzien van een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1936**, woonoppervlakte **113 m²** * **5+kk dispositie** met mogelijkheid tot twee extra kamers op de zolderverdieping * **Royale zolderverdieping met dakkapel** (geplaatst in 2025) * Diepe achtertuin van **bijna 15 meter** * **Airconditioning** in woonkamer, slaapkamer en op zolder * Luxe badkamer (2022) en moderne toiletruimte * Elektrisch bedienbare, geïsoleerde rolluiken * Kunststof kozijnen met dubbel/triple glas op de verdiepingen * Kruipruimte geïsoleerd met isolatiechips * Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig * Energielabel C

**Locatie:** De woning ligt gunstig ten opzichte van de Broekpolder en de Vaart, ideaal voor recreatie. De wijk staat bekend om haar groene karakter en goede bereikbaarheid richting Rotterdam en de uitvalswegen. Het gezellige centrum van Vlaardingen is eveneens nabij.