Rijksmonumentaal pand met woon- en winkelruimte in Elburg

Ontdek dit unieke **Rijksmonument** uit circa 1650, gelegen in het hart van de historische vesting Elburg. Met een **woonoppervlakte van circa 310 m²** en een perceel van **332 m²**, biedt dit voormalige pakhuis een ongekende combinatie van wonen, werken en genieten.

**Interieur:** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, elk met een eigen karakter. De eerste verdieping herbergt het woongedeelte met een woonkamer, functionele keuken, badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een overloop, met toegang tot een grote zolderruimte. De zolder, met een nokhoogte van ruim 5 meter en een authentieke spantconstructie, biedt potentieel voor extra kamers of een loftachtige invulling. De begane grond omvat een voormalige winkelruimte met dubbele entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis, een grote berging, een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Tevens is er een trap naar de gewelfde kelder.

**Features:** * **Bouwjaar:** circa 1650 * **Woonoppervlakte:** ca. 310 m² * **Perceeloppervlakte:** 332 m² * **Royale stadstuin:** ca. 23 meter diep, gelegen op het zuidoosten * **Verwarming:** gaskachel * **Bijzonderheden:** Rijksmonument, mogelijkheid voor wonen en werken

**Locatie:** Gelegen aan de sfeervolle Jufferenstraat, een van de meest herkenbare straatjes van Elburg. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, museum, gracht en het Veluwemeer zijn op loopafstand. Geniet van het stadsleven met de rust en privacy van de diepe stadstuin.