Royale 4/5-kamerappartement met balkon en berging in Schiedam

Dit ruime appartement aan de Jozef Oreliosingel 7 in Schiedam biedt een zee aan mogelijkheden en een centrale ligging.

**Overzicht** Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, biedt dit appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van **95 m²** en een flexibele indeling met **drie slaapkamers** (voorheen vier). De woning is ideaal voor starters, gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, met het recht lopend tot 30 juni 2064 en de canon afgekocht tot 1 juli 2040.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer vormen het hart van het appartement. De keuken is functioneel en biedt mogelijkheden voor modernisering. Er zijn momenteel drie slaapkamers, met de potentie om een vierde te creëren, wat zorgt voor flexibiliteit voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een aparte toiletruimte.

**Voorzieningen** * Royaal balkon gelegen op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer. * Eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag. * Verzorgd complex met **lift**. * Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer. * VvE kosten bedragen €331 per maand, exclusief €63,50 voorschot stookkosten. * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met plannen voor verduurzaming.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in Schiedam Noord, een geliefde woonomgeving nabij diverse voorzieningen. Winkelcentrum Hof van Spaland, scholen, kinderopvang en medische faciliteiten zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer (tram, bus) naar het centrum van Schiedam en Rotterdam. De snelwegen A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatiegebieden zoals Midden-Delfland, Beatrixpark, Kethel en Broekpolder liggen op korte afstand.