Charmante Tussenwoning met Potentie in Den Helder

Deze **sfeervolle tussenwoning** uit 1920, gelegen in een van de meest charmante straatjes van Den Helder, biedt een verrassend ruime woonervaring.

**Indeling** De woning beschikt over een riante woonkamer met sfeervolle haard en veel daglicht. Aangrenzend vindt u een praktische berging en een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een lichtstraat. De keuken biedt toegang tot de diepe, **op het westen gelegen achtertuin**. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een ruimte voor de witgoedinstallaties en CV-ketel.

**Interieur** De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers en een royale, doch te moderniseren badkamer. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een volwaardige derde slaapkamer, gecreëerd met een dakkapel en voorzien van extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 90,3 m²** * **3 slaapkamers** * Diepe achtertuin op het westen met vrijstaande schuur * Energielabel C * CV-ketel uit 2026 (huur) * Mogelijkheden tot modernisering

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat met een charmant karakter, nabij het centrum, de haven, winkels, horeca en openbaar vervoer. De nabijheid van strand, duinen en de boot naar Texel maakt de locatie uitstekend voor natuurliefhebbers. Openbaar parkeren is ruim aanwezig.