Luxe Gezinswoning met Zonnepanelen en Gemeenschappelijke Tuin

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning aan de Jopie Huismanstraat 167 in Utrecht, een **duurzame gezinswoning** met een hoogwaardige afwerking en een unieke ligging. Deze woning biedt niet alleen een **eigen tuin op het zuidwesten**, maar ook toegang tot een royale **gemeenschappelijke binnentuin van 2000 m²**, ontworpen door een tuinarchitect. Met **vijf ruime slaapkamers** en een woonoppervlakte van **178 m²**, is dit het perfecte huis voor een groeiend gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, speels ingedeelde woonkamer en een luxe Bulthaup keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Quooker. De openslaande deuren in de keuken en de schuifpui in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aparte douche. De bovenste verdieping, in 2024 verbouwd, beschikt over een master bedroom met en-suite badkamer, een vijfde slaapkamer, een aparte wasruimte en veel bergruimte op de vliering.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is uitgerust met **twintig zonnepanelen** en een Daikin warmtepomp, wat resulteert in een **energielabel A+++** en lage energiekosten. Beide kamers op de bovenste verdieping zijn voorzien van airconditioning. De woning beschikt over een eigen warmtevoorziening en is voorbereid op een toekomstige laadpaal met een driefase-aansluiting.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Zand in Leidsche Rijn, Utrecht. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het Máximapark ligt om de hoek, en het centrum van Utrecht is per fiets of met uitstekend openbaar vervoer (station Terwijde nabij) goed bereikbaar. De wijk is ruim opgezet met respect voor historische elementen, wat zorgt voor een unieke en aantrekkelijke leefomgeving.