Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en moderne renovaties

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning aan de Joost van den Vondelstraat 31 in Rijssen, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een indrukwekkende **woonoppervlakte van 131 m²** en is gelegen op een perceel van **218 m²**. Met maar liefst **5 slaapkamers** is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning is grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. De ligging aan het einde van een achterpad garandeert rust en privacy.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je in een ruime hal met meterkast, toilet, vaste kast en toegang tot de kelder. De lichte, doorzonwoonkamer met serre en schuifpui aan de achterzijde biedt veel leefruimte. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. De keuken is ruim en beschikt over een inbouwkeuken. De kelder is ingedeeld met een overloop, wasmachineaansluiting en twee bergruimtes.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten op de eerste verdieping. * **Dak geïsoleerd in 2023** met nieuwe dakpannen en goten. * **Gevel gerenoveerd en geïsoleerd in 2023**. * Energielabel C, wat voordelen biedt voor de hypotheek. * Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op het westen. * Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en extra slaapkamer. * Fijne achtertuin met achterom en gemetselde fietsenberging.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Rijssen, Overijssel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en biedt een prettige leefomgeving. De nabijheid van groen en de rustige ligging maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.