Moderne, energiezuinige gezinswoning met eigen parkeerplaats

Deze instapklare, moderne tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hof van Leyland in Woerden. De woning biedt een rustige woonomgeving met een groenstrook aan de voorzijde, waardoor er geen verkeer voor de deur is. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De moderne keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en designradiator. Een separate toiletruimte is ook op deze verdieping aanwezig. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte, ideaal voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, dankzij een groot dakraam. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en extra bergruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Moderne, uitgebouwde tussenwoning** met openslaande deuren * **Gasloos, 7 zonnepanelen en energielabel A** * **Volledig voorzien van vloerverwarming** en nieuwe PVC-vloer * **Drie slaapkamers** met mogelijkheid tot een vierde * Achtertuin op het noorden met **houten berging en achterom** * **Eigen vaste parkeerplaats** achter de woning (mandelig terrein, ca. € 99,-/jaar)

De woning is gelegen in Woerden met een **zeer centrale ligging** ten opzichte van de A12 en A2, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld met een bushalte op 200 meter en het NS-station op fietsafstand.