Unieke Kans: Ruim 70m² Appartement met Eigen Stijl in Rotterdam

Bent u een handige klusser, creatieveling of interieurstylist met oog voor potentieel? Dan is dit uw kans! Dit ruime appartement van circa **71 m²** biedt een fantastische mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. Gelegen op de topetage, geniet u van een opvallend **ruim en licht interieur** met drie kamers, volop bergruimte en een balkon op het zuidoosten.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen in de levendige omgeving van Rotterdam, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de vrijheid om deze naar eigen wens te transformeren. De woning verkeert in een goede bouwkundige staat en is voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen.

**Interieur** Met drie lichte kamers en een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², is er voldoende ruimte om uw droominterieur te realiseren. De indeling omvat een lichte woonkamer aan de voorzijde, een dichte keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Een aparte berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken** * Gebruiksoppervlakte: ca. **71 m²** * Balkon op het zuidoosten * Bouwjaar: ca. **1951** * Verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Tzerra, 2018) * Bijdrage VvE: € **113,98** per maand * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie** De ligging is uitzonderlijk centraal. Op enkele minuten lopen van de Meent en de Stadsdriehoek, heeft u alles wat het centrum te bieden heeft binnen handbereik: winkels, restaurants, markten (Binnenrotte) en openbaar vervoer (station Blaak op 5 minuten loopafstand). Ook de uitvalswegen (A13, A16, A20) zijn snel bereikbaar. Parkeren is relatief eenvoudig met een vergunning.