Luxe 4-kamer appartement met zonneterras in hartje Rotterdam!

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte 4-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping aan de gewilde Jonker Fransstraat in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** en een indrukwekkend terras van ongeveer **25,9 m²** verdeeld over het westen en oosten, biedt deze woning een ongekend comfortabel stadsleven.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een moderne, op maat gemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt **twee ruime slaapkamers** aan de rustige achterzijde. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een praktische vaste kast in een van de slaapkamers biedt extra opbergruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2017.

**Voorzieningen** * Royale woonoppervlakte van ca. **70 m²** * Twee buitenruimtes: een ruim terras op het westen (ca. 16,8 m²) en een balkon op het oosten (ca. 9,1 m²) * Twee ruime slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Eigen berging in de onderbouw (ca. 9,1 m²) * Energielabel C * Bouwjaar 1955, intern gerenoveerd in 2018

**Locatie** Gelegen aan de levendige Jonker Fransstraat, direct nabij de populaire Meent, woont u midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De woning ligt op slechts enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum.