Zonnig appartement met energielabel A nabij Sloterplas

Dit goed ingedeelde appartement van circa **80 m²** ligt op een ideale locatie net buiten de Ring A10, nabij de Sloterplas en het Rembrandtpark.

**Interieur** Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Op de vierde verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met inloopdouche en toilet, en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vijfde verdieping biedt een ruime woonkamer met open keuken, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra (slaap)kamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Een tweede toilet met fonteintje is eveneens op deze verdieping aanwezig.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Balkon op het zuiden met de hele dag zon * Open keuken * Mogelijkheid tot creëren extra kamer * Lift aanwezig * Externe berging op de begane grond * Volledig geïsoleerd * CV-ketel (eigendom)

**Locatie** Gelegen in het rustige stadsdeel Nieuw-West, geniet je hier van de rust, terwijl je toch dicht bij de levendigheid van Amsterdam bent. Winkels zijn te vinden op het August Allebéplein en de Pieter Calandlaan. Recreatiemogelijkheden zoals de Sloterplas en het Rembrandtpark liggen op steenworp afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (Station Lelylaan) en de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.

**Financieel & Overig** De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De maandelijkse servicekosten voor de actieve VvE bedragen slechts **€ 139,-**. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem (€ 59,- per 6 maanden) zonder wachtlijst. De oplevering is in overleg, maar kan snel.