Licht 3-kamer appartement met 2 balkons in hartje Rotterdam!

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de 3e verdieping aan de Johan de Meesterstraat 32-C in het bruisende Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **54 m²** en een vraagprijs van **€ 295.000**, is dit een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt.

**Interieur** Het appartement biedt een praktische indeling met twee lichte slaapkamers. De woonkamer is L-vormig en beschikt over originele inbouwkasten. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is netjes onderhouden, recent geschilderd en voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten.

**Voorzieningen** * **Twee balkons** (oost en west) met een totale oppervlakte van 4 m² * Eigen berging in de onderbouw (5 m²) * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha Avanta, 2014) * Energielabel **D** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 100,00

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Rubroek, op steenworp afstand van de Meent, de Markthal en het stadscentrum. Geniet van de vele groenvoorzieningen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.