Karaktervolle hoekbovenwoning met dakterras in Kralingen

Ontdek dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde 3-laagse hoekbovenhuis van **circa 170 m²** in het groenste deel van Rotterdam-Kralingen. Gelegen aan een van de mooiste lanen, geniet u van **overvloedig daglicht** en een vrij uitzicht, met de Kralingse Plas en het Kralingse Bos op een steenworp afstand.

**Interieur** Deze woning combineert authentieke charme met modern comfort. Kenmerken zoals ornamentenplafonds, schuifdeuren en schouwen zijn behouden, wat zorgt voor een unieke sfeer. De woning is flexibel in te delen en momenteel ingericht met twee zelfstandige woonlagen plus een slaapverdieping, ideaal voor dubbele bewoning, werken aan huis, of voor gezinnen die ruimte nodig hebben.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 170 m²** * **Volledig gerenoveerd** en hoogwaardig afgewerkt * Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort * **Balkon op het westen** * **Royale dakterras** met prachtig uitzicht * Energielabel B * Dubbele beglazing * Geschikt voor diverse woonvormen

**Locatie** De woning bevindt zich op een toplocatie in het geliefde Kralingen. Op loopafstand vindt u de Kralingse Plas, het Kralingse Bos, diverse winkels, restaurants en cafés. Het stadscentrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen zijn uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende steden.