Sfeervol 3-kamer appartement met balkon op eigen grond!

Ontdek dit charmante en perfect ingedeelde driekamerappartement, gelegen in het meest gewilde deel van de Javastraat in de levendige Indische Buurt.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een woonoppervlakte van 52 m² en is gelegen op **eigen grond**, wat een aanzienlijk voordeel is. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een moderne keuken en badkamer. Het pand, gebouwd in 1903, is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C.

**Interieur** Via een recent opgeknapt trappenhuis bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot een apart toilet en garderobe. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de karakteristieke Javastraat, heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkamer bevindt zich een veelzijdige kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op groene binnentuinen * Moderne keuken en badkamer met inloopdouche * Frans balkon aan de voorzijde * Energielabel C * Dubbel glas * CV-ketel uit 2005 * Actieve VvE met een reservefonds van € 27.000,- (per 01-01-2026) * Maandelijkse servicekosten: € 100,- * Energiekosten: € 93,- per maand

**Locatie** Gelegen in het bruisende hart van de Indische Buurt, biedt de Javastraat een breed scala aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Zowel het Flevopark als het Oosterpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Muiderpoortstation en diverse tram- en buslijnen op korte afstand. De Ring A-10 Oost is tevens snel bereikbaar.