Instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen in het geliefde Beneden-Leeuwen. Sinds 2018 is deze woning grotendeels gemoderniseerd en voorzien van moderne gemakken, waaronder **nieuwe wanden en plafonds**, **mooie nieuwe vloeren**, **dubbele openslaande tuindeuren**, en uitstekende isolatie (dak-, muur- en raamisolatie). Met maar liefst **18 zonnepanelen** is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De woning beschikt over een praktische bijkeuken als entree, een nette keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer. Dankzij de open indeling en de openslaande deuren geniet u van een ruimtelijk gevoel en een directe verbinding met de tuin. Op de bovenverdieping vindt u **drie slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een tijdloze badkamer. De vaste trap leidt naar een praktische zolder voor extra opbergruimte.

Buiten biedt de woning een royale oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande houten garage, ideaal als berging of hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de fantastische overkapping met houtkachel.

**Locatie:** Gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. De natuurrijke omgeving van het Land van Maas en Waal nodigt uit tot wandelen en fietsen.