Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Jasmijnstraat 10 in de populaire wijk Stoepert te Valkenburg biedt een ideale woonomgeving voor starters en gezinnen. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke en groene buurt**, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa **25 m²** met airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. De in 2023 **vernieuwde keuken** (ca. 7 m²) is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** (ca. 11, 8 en 7 m²) en een in 2017 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. Het ruime souterrain biedt extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de in 2020 vernieuwde CV-installatie.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Moderne keuken (2023) en badkamer (2017) * Airconditioning in de woonkamer * Vloerverwarming in keuken, hal en toilet * Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en insectenhorren * Zonnige achtertuin (ca. 50 m²) op het zuiden met terras en gazon * Praktische stenen buitenberging aan de voorzijde * Energielabel B

**Locatie** Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat in de groene wijk Stoepert. De woning biedt **gemakkelijke toegang tot voorzieningen** in Valkenburg a/d Geul en uitstekende verbindingen met de snelwegen A79 en A2. De nabijheid van groen en wandelpaden maken de locatie zeer aantrekkelijk.