Licht loftappartement op toplocatie in hartje Arnhem

Dit unieke en lichte loftappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand aan de Jansplaats, midden in het bruisende centrum van Arnhem. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een indeling van **3+kk**, biedt dit appartement een speelse en praktische leefruimte.

**Interieur:** Het appartement kenmerkt zich door de donkere spanten tegen een strak wit plafond, wat zorgt voor een uniek karakter. De woonkamer is ruim en baadt in het daglicht, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is netjes geïntegreerd en voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en wasmachine. Een vaste trap leidt naar de vide, een ideale plek voor een thuiskantoor, meditatie- of hobbyruimte, met aan beide zijden praktische bergruimte. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en hangtoilet. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt veel ruimte voor kasten.

**Voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerd in 2004** met vernieuwde leidingen, centrale verwarming en uitstekende isolatie. * **HR-combiketel vernieuwd in 2024**. * **Energielabel B**. * Geplande schilderwerkzaamheden aan vloeren, kozijnen, wanden en plafonds in mei 2026. * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). * **Servicekosten slechts € 37,- per maand**.

**Locatie:** De Jansplaats staat bekend om zijn levendige sfeer met terrassen, horeca en winkels direct om de hoek. De Korenmarkt, Rijnkade en het Centraal Station zijn op loopafstand bereikbaar. Supermarkten, parkeergelegenheid en uitvalswegen zijn eveneens gunstig gelegen, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.

Dit appartement, gelegen in een voormalige glas- en spiegelfabriek, combineert historie met modern wooncomfort op een absolute toplocatie.