Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Ontdek deze instapklare, uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Jan Wolkerssingel 201 in het populaire Leidsche Rijn, Utrecht. Deze ruime woning, gebouwd in **2016**, biedt een woonoppervlakte van **165 m²** en staat op **eigen grond**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte, met de mogelijkheid om hier eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.

**Voorzieningen** * **4 volwaardige slaapkamers** * Moderne open keuken * Complete badkamer * Mogelijkheid voor 2e badkamer * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Houten berging * **Eigen parkeerplaats** op eigen terrein * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Energielabel A * Stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en populaire wijk met vrij uitzicht op de singel. Leidsche Rijn Centrum met winkels, horeca en een treinstation ligt op korte afstand. De historische binnenstad van Utrecht is per fiets in 15 minuten en per trein in 5 minuten bereikbaar. Uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar.