Modern, energiezuinig 3-kamerappartement met parkeerplaats

Dit **moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement** aan de Jan van Goyenplein 74 in Rijnsburg biedt een comfortabele en duurzame woonervaring. Gelegen op de **3e woonlaag**, geniet u van een **prachtig uitzicht op de Oude Rijn** en profiteert u van een **eigen ondergrondse parkeerplaats** (volle eigendom) en een privéberging. Met een woonoppervlakte van circa **67 m²** is dit appartement ideaal voor starters, stellen of thuiswerkers.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer direct op, verrijkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een gezellige ruimte voor maaltijden en samenzijn. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche. Een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en een WTW-systeem maken het wooncomfort compleet.

**Voorzieningen:** * Modern 3-kamerappartement * Woonoppervlakte circa 67 m² * Twee slaapkamers * Balkon met uitzicht op de Oude Rijn * Lichte woonkamer met open keuken * Eigen ondergrondse parkeerplaats (volle eigendom) * Privéberging * Lift aanwezig * Energielabel A * WTW-ventilatiesysteem * Energiezuinig en goed geïsoleerd * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €131,- (inclusief servicekosten) * Complex voorzien van zonnepanelen (eigendom VvE)

**Locatie:** Het appartement is centraal gelegen in Rijnsburg, met winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Ook de stranden, duinen en steden als Leiden en Katwijk zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de Jan van Goyenplein 74 een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.