Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Jan van Amstelstraat 80 in Schijndel. Deze **gezinswoning** biedt een praktische indeling met **drie slaapkamers**, een ruime bergzolder en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een perceeloppervlakte van **235 m²** en een woonoppervlakte van **100 m²**, is dit een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie.

**Interieur** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een karakteristiek balkenplafond. Aangrenzend vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een gesloten keuken in een hoekopstelling. De keuken is functioneel maar gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor een moderne make-over. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een ruime bergzolder met een dakraam, die extra opslagruimte of zelfs een extra kamer kan bieden.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **8 zonnepanelen** en heeft een energielabel D. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het gemak vergroot. De garage biedt ruimte voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordoosten.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met uitzicht op groen. Voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, basisscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving. Het centrum van Schijndel met diverse winkels en horeca is slechts vijf minuten fietsen. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.