Karakteristieke 1922-woning met diepe tuin in geliefd Schilderskwartier

Deze charmante middenwoning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke laan in het gewilde Schilderskwartier van Hilversum, biedt een unieke kans.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1922**, is gelegen op een royaal perceel van **220 m²** en beschikt over een diepe voor- en achtertuin. Het huis is door de jaren heen met zorg onderhouden, met recent buitenschilderwerk in **2025**. De woonoppervlakte bedraagt **101 m²**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, tochtportaal, hal, separaat toilet en toegang tot een stahoge kelder van circa 13 m². De sfeervolle woonkamer en suite met vaste kasten biedt veel leefruimte. Via een schuifpui bereikt u de aangebouwde serre en de achtertuin. De keuken, hoewel wat ouder, is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een derde kleinere slaapkamer, een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, en een separaat toilet.

De open zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een dakraam, bergruimte en de cv-opstelling. Met een vaste trap kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd.

**Kenmerken** * Gelegen op een unieke, rustige én centrale locatie. * Mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte. * Diepe voor- en achtertuin met veel privacy. * Voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing. * Vrijstaande stenen berging in de zonnige achtertuin. * Achterom via mandelig perceel.

**Locatie** De Jan Steenlaan staat bekend om haar rustige en autoluwe karakter. Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" met diverse winkels en horeca. De Internationale School, het centrum van Hilversum en natuurgebied de Hoorneboegse Heide zijn eveneens nabij. Uitstekende bereikbaarheid met het NS-station en belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.