Lichte hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Amsterdam

Deze **uitzonderlijk lichte en royale hoekwoning** biedt met zijn woonoppervlakte van **93 m²** en maar liefst **vier slaapkamers** een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen in een **rustige, groene en kindvriendelijke straat** in het populaire Amsterdam Nieuw-West, met een **zonnige achtertuin van 63 m²** op het zuiden die veel privacy biedt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een separaat toilet en een lichte, tuingerichte woonkamer die toegang biedt tot de serre. De open woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een vierde, zeer grote slaapkamer dankzij de twee dakkapellen uit 2022. Hier bevindt zich tevens een bad met douche, kitchenette en een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Intergas HRE uit 2025).

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Perceeloppervlakte: **140 m²** * Vier slaapkamers * Twee dakkapellen (2022) * Zonnige achtertuin (63 m²) op het zuiden met achterom * Aparte (fietsen)berging (3 m²) * Uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde (vergunningvrij tot 4 meter) * Centrale verwarming en warm water via Intergas HRE combiketel (2025) * Veel privacy door ontbreken van directe buren

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk nabij recreatiegebieden zoals de Sloterplas, Tuinen van West en Park de Kuil. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus 21, tram 13) en nabijheid van uitvalswegen (A4, A5, A9, A10) zorgen voor een snelle bereikbaarheid van het stadscentrum van Amsterdam (15-20 min fietsen), Schiphol en omliggende steden. De woning is gelegen op voortdurend recht van erfpacht, met de jaarlijkse canon langdurig afgekocht tot respectievelijk 2054 en 2055.