Ruime eengezinswoning met potentie in Roosendaal

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan Jan Sluijtersstraat 47 in Roosendaal, ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met potentieel voor verdere uitbreiding.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer van circa 25 m² en een dichte keuken met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** (circa 5, 11 en 11 m²) en twee badkamers: één eenvoudige nette badkamer met ligbad en toilet, en een tweede badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder van circa 25 m², die uitstekend geschikt is voor de realisatie van extra kamers.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van betonnen vloeren op alle verdiepingen en een CV-combiketel HR. De achtertuin is bestraat en beschikt over een poort achterom. Een stenen berging annex bijkeuken van circa 14 m² biedt extra opbergruimte. Het energielabel is **F** en de woning is voorzien van enkele beglazing. Een garagebox in de nabijgelegen Weissenbruchstraat is optioneel bij te kopen.

**Locatie** Gelegen in een **prettige buurt** in Roosendaal, Noord-Brabant, profiteer je van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en scholen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect om van het buitenleven te genieten. Deze woning biedt een **uitstekende prijs-kwaliteitverhouding** en veel potentieel voor de toekomst.