Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met veel groen en rust

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de rand van de dorpskern van Olst, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid.

**Overzicht** Gelegen met vrij uitzicht op de tuin van ‘De Herbergier’ en omringd door weilanden die overgaan in een bosrijke omgeving, is dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers. De woning combineert authentieke landelijke elementen met modern wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met authentieke vloertegels en een sfeervolle woonkamer die veel warmte uitstraalt dankzij het houtgebruik. De landelijke sfeer zet zich voort in de woonkeuken met erker en toegang tot de kelder. Aangrenzend aan de keuken vindt u een bijgebouw met een toilet, badkamer en bijkeuken.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1924** * **Woonoppervlakte van 141 m²** * Perceeloppervlakte van **183 m²** * **Zonnepanelen aanwezig** * Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * Kelder en bijgebouw met extra faciliteiten

**Locatie** De woning is ideaal gelegen voor zowel rustzoekers als stadsliefhebbers. De directe omgeving biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in de bossen en uiterwaarden van de IJssel. De steden Deventer en Zwolle zijn zowel met de auto als met de trein snel en gemakkelijk bereikbaar. De vernieuwde dorpskern van Olst voorziet in alle dagelijkse benodigdheden.