Licht en ruim 4-kamer appartement met balkon in bruisend Amsterdam-West

Ontdek dit **uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement** van circa 90 m² aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West. Gelegen op de **tweede verdieping** en bereikbaar met **drie liften**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met een optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en sociale leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of kinderkamers. Verder is er een nette badkamer, een separaat toilet en voldoende bergruimte. Een gezamenlijke fietsenberging bevindt zich in de onderbouw.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte van circa **90 m²** * Drie slaapkamers * Balkon op het zuiden * **Energielabel B** * Stadsverwarming * Afgesloten binnentuin voor bewoners * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie:** Gelegen in een populaire buurt in Amsterdam-West, direct naast het OLVG West. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants. Voor recreatie liggen het Rembrandtpark, Erasmuspark en Sloterpark op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersverbindingen (tram, bus, metro) en de nabijheid van de ringweg A10.

De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 150,54**. De erfpacht is afgekocht tot 2056, met opties voor voortzetting. Oplevering in overleg. Een **niet-zelfbewoningsclausule** is van toepassing.