Licht en modern 2-kamerappartement in bruisend De Baarsjes

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van **ca. 56 m²** gelegen op een toplocatie in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam. Met een **energielabel B** en een moderne afwerking is dit appartement direct instapklaar en biedt het comfortabel wonen midden in het bruisende stadsleven.

**INTERIEUR** De woning op de tweede verdieping is via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. Via de entree kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne, neutrale keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De zeer ruime slaapkamer van circa 15 m² bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en kasten. De nette badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om in de woonkamer eenvoudig een aparte kamer te realiseren, ideaal als werkkamer of logeerkamer.

**VOORZIENINGEN** * **Moderne keuken** met diverse inbouwapparatuur * Balkon * **Energielabel B** * **Actieve en gezonde VvE** met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan * Maandelijkse VvE bijdrage: **€166** * Bouwjaar: **1926** * Erfpacht afgekocht tot 2050 en daarna eeuwigdurend

**LOCATIE** Gelegen in de levendige en veelzijdige wijk De Baarsjes, aan de Jan Evertsenstraat, bekend om zijn diverse horeca, koffiezaken en restaurants. Populaire plekken zoals Bar Baarsch, FORT 9 en White Label Coffee liggen op steenworp afstand. De Ten Katemarkt en Foodhallen zijn nabij. Voor ontspanning en groen zijn het Rembrandtpark en Vondelpark op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en buslijnen op korte afstand, goede verbindingen naar het centrum, stations en Schiphol, en een goede aansluiting op de A10.