Betaalbare eengezinswoning met zonnepanelen en eigen grond

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met een fijne tuin en veel duurzame extra's? Dan is deze woning aan de Jan de Geusrede 16 in Capelle aan den IJssel wellicht iets voor u!

**Overzicht** Deze leuke woning, gelegen op **eigen grond** van **116 m²**, biedt een geweldige basis voor een prachtige toekomst. Met een woonoppervlakte van **± 107 m²** en een gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** De woning beschikt over een voortuin, entree, hal met meterkast en een luxe toilet. De lichte woonkamer met trapkast en nette keuken biedt toegang tot de heerlijke achtertuin met ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, separate douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een zolderkamer met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimtes.

**Kenmerken** * **Energielabel A** dankzij de aanwezige zonnepanelen * Volledig op **eigen grond** * Perceeloppervlakte: **116 m²** * Woonoppervlakte: **± 107 m²** * Verwarming en warm water middels CV * Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas * Oplevering in overleg

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals het Metrostation Capelsebrug, snelwegen A16 en A20, scholen, kinderopvang en winkels zijn binnen handbereik. Ook het centrum van Rotterdam is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto.