Sfeervolle Jaren '30 Woning met Diepe Tuin Nabij Centrum

Deze charmante jaren '30 woning, gelegen op een steenworp afstand van het station en het bruisende centrum van Den Helder, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer en ruimte. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is dit huis perfect voor gezinnen of starters die hun droomwoning willen realiseren.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een solide betonnen vloer, afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer en strakke wanden. De lichte serre, afgescheiden door stijlvolle schuifdeuren, biedt directe toegang tot de diepe achtertuin via een schuifpui. De keuken, geplaatst in de aanbouw, is voorzien van een keukenblok met apparatuur en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel, compleet met kunststof raam voor ventilatie en licht.

**Indeling Verdieping en Zolder:** Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte en is voorzien van een wastafel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een dakkapel aan de achterzijde en knieschotten voor extra ruimte zorgen. Een dakraam aan de voorzijde maximaliseert de lichtinval.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning beschikt over een **diepe achtertuin** die grenst aan een garageplein, wat zorgt voor extra privacy en gemak. De stenen berging is praktisch ingedeeld en herbergt de opstelling voor de wasmachine. De **CV-ketel is vernieuwd in 2025**, wat zorgt voor modern en efficiënt verwarmingscomfort. De woning wordt aangeboden met een **richtprijs van €250.000 k.k.**