Royale 4-kamer bovenwoning met dakterras in hartje centrum
Jan Aartestraat 96-A, Tilburg, Nederland
Meer in Tilburg
1006 meer in Tilburg →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 19:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Gelegen in het bruisende hart van Tilburg, biedt deze royale bovenwoning aan de Jan Aartestraat 96-A een unieke kans om te wonen op een absolute toplocatie. Met een **woonoppervlakte van circa 163 m²** en een **uitgestrekt dakterras van ongeveer 18 m²**, combineert deze woning ruimte met stadse allure. De woning is ideaal gelegen, op een steenworp afstand van het levendige Piusplein en omgeven door de mooiste authentieke gevels van de binnenstad.
De indeling is praktisch en ruim opgezet. Via een gang op de begane grond bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u een portaal dat toegang biedt tot een separaat toilet en het woongedeelte. De zeer ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een verhoogde werkhoek. Een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur scheidt de woonkamer van de woonkeuken. De keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is het heerlijke dakterras toegankelijk.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. De combi-ketel (2024) is geplaatst in een bergkast.
**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte van 163 m²** * **Ruim dakterras van 18 m²** * Gelegen in het **centrum van Tilburg** * **Dakisolatie, grotendeels gevelisolatie en isolerende beglazing** * Verwarming en warm water via combi-ketel (2024) * **Minimale huurperiode van 1 jaar**
De woning is **beschikbaar per half juni** en wordt verhuurd exclusief stookkosten en water. De energiecontracten worden verrekend via een tussenmeter. Huisdieren zijn alleen toegestaan na goedkeuring. Een inkomenseis van drie keer de bruto maandhuur is van toepassing.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
88/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 19:00