Helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in Traun

Diese **helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in St. Dionysen, Traun.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Nach frischer Renovierung mit geschliffenem Boden und neu gestrichenen Wänden können Sie hier **sofort einziehen und sich wohlfühlen**. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einer **außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 2,83 Metern**. Die **neue, moderne Küchenzeile** ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit geschliffenem Boden * Neue, moderne Küchenzeile (separate Miete) * Geräumiges Schlafzimmer * Großzügiges Badezimmer und separates WC * Praktischer Schrankraum und Abstellkammer * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenplatz anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Traun. In unmittelbarer Nähe finden Sie Sportplätze, Supermärkte und das neue Stadtteilzentrum Weidfeld mit Geschäften, Gastronomie und einem Ärztezentrum. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und die PlusCity erreichen Sie in nur sieben Autominuten.

**Kosten und Konditionen:** Die monatliche Miete beträgt **845 EUR**. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Miete für die neue Küche ist separat zu entrichten. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird **befristet auf 5 Jahre** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist zu kündigen.