Jacques Veltmanstraat 15

Op TOPLOCATIE gelegen royaal, zeer licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement met een woonoppervlak van ca. 136 m² met EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning en heerlijk uitzicht op groen, voor een optimale woonbeleving.

In de nabije omgeving is er bovendien volop winkelaanbod en met Station Lelylaan letterlijk om de hoek zijn de openbaar vervoer verbindingen meer dan uitstekend (trein, metro, tram en bus). Vanaf deze centrale locatie is het centrum van de stad met de fiets en tram snel te bereiken. En dat geldt ook voor de vele leuke restaurantjes, uitgaansgelegenheden en winkels in de buurt van het Hoofddorpplein en in West en de diverse recreatiemogelijkheden zoals het Rembrandtpark, het Vondelpark en de Sloterplas.

I N D E L I N G :

Gemeenschappelijke goed onderhouden en ruimtelijke entree met 2 liften en toegang tot de inpandige fietsenstelling. Lift naar de 4e verdieping, via gemeenschappelijke gang naar de toegang tot de woning. Entree en overloop op de 4e verdieping, interne trap naar beneden naar de 3e verdieping.

Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heerlijk ruim, gesitueerd over de gehele breedte van de woning en bestaande uit een zitgedeelte en een eetkamer gedeelte naast de open keuken. Met grote raampartijen is er veel lichtinval en uitzicht op groen. De keuken bestaat uit een recht keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, een kleine kastenwand met magnetron en een losse koel/vriescombinatie. Bij het raam aan de achterzijde van het gebouw kun je bovendien heerlijk zitten met een kop koffie, genietend van het uitzicht en de tafereeltjes op straat en bij het station. De woonkamer is af te sluiten van de gang met openslaande deuren.

Naast de woonkamer ligt een slaapkamer, waar de voormalige loggia in opgenomen is. Door de vele vloer-plafond hoge raampartij is de lichtinval hier fantastisch, ideaal voor bijvoorbeeld een werkkamer. Deze ramen kunnen bovendien geheel opengeschoven worden, voor een heerlijk binnen/buiten gevoel. Bovendien zorgt de diepte van de kamer ervoor dat er veel ruimte is voor kasten. De kamer is ook te betreden vanuit de woonkamer en geeft door de zijramen een extra ruimtelijk gevoel. De masterbedroom is hiernaast gesitueerd en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast en ook hier zorgt de grote raampartij voor een aangename lichtinval. Vanuit de gang is de badkamer te betreden. Deze is ruim van opzet en heeft de beschikking over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en ook hier een groot raam met heerlijk veel lichtinval en uitzicht op groen. Verder is er de beschikking over een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met cv-ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine-aansluiting en opbergruimte.

In de parkeerkelder van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats.

L O C A T I E :

Het appartement is gelegen op een toplocatie. Dichtbij de winkels aan het Sierplein en Delflandplein en ook winkelcentrum Osdorpplein is op korte afstand gelegen met een diversiteit aan winkels, alsmede theater Meervaart. Op het Sierplein zijn o.a. twee grote supermarkten en vindt op woensdag de wekelijkse markt plaats. Vanaf deze centrale locatie is het centrum van de stad snel te bereiken. En dat geldt ook voor de vele leuke restaurantjes en winkels in de buurt van het Hoofddorpplein en in West. Verder zijn er meerdere parken in de nabije omgeving: het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas met het omliggende Sloterpark. Dus volop gelegenheid om heerlijk te wandelen, hardlopen en picknicken.

Ook de openbaarvervoer verbindingen zijn hier werkelijk optimaal: om de hoek ligt Station Lelylaan met trein, metro en tramlijnen 1 en 17. Ook metrostation Heemstedestraat ligt vlakbij met ook tramlijn 2. Schiphol is zeer snel te bereiken met een rechtstreekse verbinding vanaf Station Lelylaan. En met de auto is er zeer snelle ontsluiting naar de Ring A10.

Tot slot is het nabij gelegen gebied rond het World Fashion Centre volop in ontwikkeling, zodat dit een fijne plek wordt voor iedereen om samen te komen, te leren, te winkelen, te ontspannen, te sporten, te werken en om te wonen.

W A T U O O K W I L T W E T E N :

- Op TOPLOCATIE goed ingedeeld, zeer licht en royaal 3-kamerappartement op de 4e en 3e verdieping met EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte circa 136 m² (conform meetrapport) - Entree op de 4e verdieping, interne trap naar 3e verdieping - Zeer ruime woon/eetkamer met grote raampartijen - 2 goed bemeten slaapkamers - Alle vertrekken voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval - Vrij uitzicht - Voormalige loggia is bij een van de slaapkamers opgenomen - Keurige laminaatvloer door gehele appartement - Inpandige bergruimte/wasruimte - 2 liften in het gebouw - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (treinstation Lelylaan, tramlijnen 1, 17 en 2, metro, bus) en winkels - Diverse parken dichtbij: Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterpark - Actieve Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer - Bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 263,16 per maand, inclusief parkeerplaats en inclusief o.a. raambewassing - Verwarming en warm water via cv-ketel (2025, eigendom) - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 maart 2052 (woning en parkeerplaats), een aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan - Parkeervergunning slechts € 59,10 per half jaar (geen wachtlijst, 2e vergunning mogelijk) en parkeervergunning voor bezoek (met korting) - Oplevering in overleg

Kortom: een royaal, licht en goed ingedeeld appartement met eigen parkeerplaats op top locatie!