Licht 3-kamerappartement met balkons nabij centrum Groningen!

Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een ideale woonervaring in de populaire wijk Kostverloren in Groningen. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een gunstige ligging als zij-appartement, geniet u van extra natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

**Interieur:** De ruime woonkamer is het hart van de woning, afgewerkt met een nette laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De keuken, vernieuwd in 2020 met een nieuw keukenblad, gasfornuis en spoelbak, biedt ruimte voor een koel-/vriescombinatie en heeft aansluitingen voor een wasmachine en vaatwasser. De moderne badkamer en het separate toilet zijn **in 2022 vernieuwd**. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een balkon op het zuiden, ideaal voor zonnebaden.

**Voorzieningen:** * Twee balkons: één op het noorden en één op het zuiden. * Houten kozijnen met **dubbele beglazing**. * Eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. * **Actieve VvE** met een maandelijkse bijdrage van € 164,15. * Voorschot voor blokverwarming bedraagt € 150,- per maand.

**Locatie:** De woning is zeer gunstig gelegen. De Spar-supermarkt bevindt zich letterlijk tegenover het complex. Diverse winkels, sportfaciliteiten, het hoofdstation en de bruisende binnenstad van Groningen zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A7 en A28 snel toegankelijk. Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.