Netjes onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon

Dit **netjes onderhouden 3-kamerappartement** met een woonoppervlak van circa **65 m²** bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit circa **1957**. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten van circa **7 m²**, met een praktische balkonkast. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming met verrekenmeters, terwijl warm water wordt geleverd door een geiser.

Het appartement biedt een lichte woonkamer aan de rustige voorzijde, met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de woning was voorheen een 4-kamerappartement, wat duidt op de potentie voor een derde slaapkamer of een ruime indeling. De centraal gelegen keuken is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Een betegelde doucheruimte met wastafel en een separaat toilet maken de indeling compleet.

De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw van circa 5 m², ideaal voor extra opslag of fietsen.

De VvE (Vereniging van Eigenaren) is actief met een maandelijkse bijdrage van **€ 318,07**, inclusief voorschot stookkosten. Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, bus, trein, RandstadRail), wat zorgt voor uitstekende verbindingen en veel wooncomfort. Dit sfeervolle appartement is absoluut een bezichtiging waard!