Ruim 3-kamer appartement met potentie in Hilversum

Dit ruime 3-kamer appartement, voorheen 4 kamers, gelegen aan de Jacob van Campenlaan 100 in Hilversum, biedt een uitstekende kans voor starters of samenwonenden. Met een woonoppervlak van **59 m²** en gelegen op de bovenste (2e) verdieping, geniet u van veel lichtinval en privacy.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde, een aparte keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon, en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De woning wordt verwarmd middels een eigen CV-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C uit 2018). De meeste vloeren zijn voorzien van laminaat.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 59 m² * **Balkon**: Aan de achterzijde (oosten), 6 m² * **Berging**: Externe berging van 6 m² * **Kozijnen**: Kunststof met dubbel glas * **Verwarming**: Eigen CV-installatie (2018) * **Bouwjaar**: Circa 1952 * **Energielabel**: C * **VvE bijdrage**: ca. € 144,- per maand * **Parkeren**: Gratis voor de deur * **Extra potentie**: Mogelijkheid om een extra woonlaag (18 m²) te creëren op de zolderverdieping.

**Locatie** Gelegen aan een brede, groene laan met midden-plantsoen, op loopafstand van basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en NS-station Hilversum Mediapark. Het Goois Natuurreservaat ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. De auto parkeert u gratis voor de deur.