Moderne 3-laagse woning met 4 slaapkamers en energielabel A!

Ontdek deze instapklare, moderne 3-laagse woning gelegen op eigen grond in een rustig woonerf met speelplaats. Met een **woonoppervlakte van circa 108m²** en de mogelijkheid tot **4 slaapkamers**, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Interieur:** De woning is recentelijk intern gemoderniseerd met een **nieuwe keuken** en sfeervol ingerichte ruimtes. De woonkamer op de eerste verdieping is ruim en licht, voorzien van een trapkast en een luxe open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. De zolderverdieping is omgetoverd tot een extra slaapkamer met een inloopkast en een aparte wasmachineruimte.

**Voorzieningen:** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * Toekomstbestendig warmtenet (stadsverwarming) * **Energielabel A** * Ruim balkon met bergkast * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 127** * Volledig eigen grond

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk nabij diverse scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum 'de Scholver' en uitvalswegen (A20, A16). Recreatiegebieden zoals het Schollebos, Hitland en de Zevenhuizerplas zijn op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en trein) is eveneens goed vertegenwoordigd.