Starterswoning met balkon in Utrecht

Dit aantrekkelijke appartement aan de Jaap Edendreef 8 in Utrecht is een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plek. Gelegen op de **2e verdieping** van een appartementencomplex in de groene wijk Overvecht, biedt deze woning een rustige woonomgeving met de natuur letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een **eigen balkon op het zuidoosten** en een **handige eigen berging** op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een hal met de meterkast. De woning heeft een eenvoudige badkamer met douche en toilet, een dichte keuken met een basis keukenblok, een lichte woonkamer en een comfortabele slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De woonoppervlakte bedraagt **circa 55 m²**.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor financiële zekerheid. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement heeft een **energielabel B**.

**Locatie** De Jaap Edendreef is strategisch gelegen nabij het Noorderpark en Gagelbos, perfect voor recreatie. Openbaar vervoer (bushalte, NS station) en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dagelijkse boodschappen kunt u doen bij diverse winkelcentra in de buurt, en het bruisende stadscentrum van Utrecht is slechts 15 fietsminuten verwijderd.