Instapklare hoekwoning in rustige, groene omgeving!

Deze charmante hoekwoning in Velserbroek biedt **verhuisklaar comfort** op een rustige, autovrije locatie aan een groen plantsoen. De woning is **ideaal gelegen** voor gezinnen, met basisscholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum van Velserbroek op korte afstand. Natuur en recreatie vindt u in de nabijheid van de Westbroekplas en Spaarnwoude, terwijl strand en duinen op fietsafstand liggen. Uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn bovendien **zeer goed bereikbaar**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, verrijkt door een aangebouwde serre en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. De achtertuin, met een praktische houten berging en een brede achterom, biedt volop ruimte voor ontspanning en is perfect voor middag- en avondzon.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een verrassend hoog plafond en een inloopkast. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is volledig uitgebouwd en biedt een ruime slaapkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel. **Deze verdieping biedt potentieel** voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte.

**Belangrijke kenmerken** zijn de vernieuwd dak in 2017, de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, en de **voldoende parkeergelegenheid** met laadpalen in de nabije omgeving. Deze woning combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.