Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met energielabel A

Ontdek dit **volledig gerenoveerde 3-kamer appartement** aan de J.M. Den Uylstraat in Amsterdam Nieuw-West. Met een woonoppervlakte van circa **71 m²** en gelegen op de derde verdieping, biedt dit appartement modern en duurzaam wooncomfort.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement is recentelijk compleet gemoderniseerd, waarbij aan alles is gedacht. De woning beschikt over een uitstekend **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten en een toekomstbestendige investering. Een significant financieel voordeel is dat de **erfpacht eeuwigdurend is afgekocht**, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over canon.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer met een **moderne open keuken** is het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**, perfect om van de zon te genieten. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, een separate badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: ca. 71 m² * 3 kamers (2 slaapkamers) * Gelegen op de derde verdieping * Zonnig balkon op het zuiden * Volledig gerenoveerd * **Vloerverwarming** (geen radiatoren) * Energielabel A * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Privéberging (ca. 5 m²) * Moderne video-intercom * Actieve en financieel gezonde VvE * VvE bijdrage: € 208 per maand

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk Amsterdam Nieuw-West, combineert dit appartement rust met stedelijke voorzieningen. Nabij recreatiegebieden zoals de Sloterplas en de Fruittuin van West. De bereikbaarheid is uitstekend met directe busverbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk, en snelle toegang tot de A10 en andere belangrijke uitvalswegen. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.