Ruime 2-onder-1 kapwoning met hobbyruimte en zonnepanelen

Ontdek deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen op een royaal perceel van **390 m²** in het rustige Goor. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, biedt deze woning ideale leefruimte voor gezinnen, ZZP'ers of hobbyisten. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken en badkamer, aangevuld met een fantastische tuin en een geïsoleerde hobbyruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser) en een spoeleiland. Verder vindt u op deze verdieping een toiletruimte, provisiekast, bijkeuken met vaste kasten en een aparte kantoor-/slaapkamer, eveneens met vaste kasten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met vaste kast, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Features:** * **12 zonnepanelen** zorgen voor een energielabel A en een jaarlijkse opbrengst van ca. 4.000 kWh. * Volledig geïsoleerd (muur, dak, vloer) met kunststof kozijnen en triple beglazing. * **Vloerverwarming** in badkamer, keuken, bijkeuken en kantoor. * Gehele dak vernieuwd in 2008 met geïsoleerd dakbeschot. * Een ruime, geïsoleerde hobbyruimte met tuinkamer (7 glazen schuifpanelen), bergzolder en speel-/chillzolder. * **Eigen parkeergelegenheid** aan de zijkant van de woning. * Volledige woning voorzien van rolluiken (beneden elektrisch).

**Locatie:** Gelegen in Goor, Overijssel, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De fantastische tuin, de hobbyruimte en de nabijheid van voorzieningen maken dit een uitzonderlijke kans. De woning is gelegen op een perceel van **390 m²**.