Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Barsingerhorn

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan J.J. Wernerstraat 47 in het rustige Barsingerhorn. Met een **woonoppervlakte van circa 112 m²** en een perceel van **350 m² eigen grond**, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een aangrenzende open woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een nette badkamer met douche, ligbad en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergvliering.

**Voorzieningen:** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over **Energielabel A**. De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie van het merk Vaillant uit 2016. Daarnaast zijn er **16 zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huis. De woning heeft een stenen garage met elektrische deur en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Tuin & Locatie:** De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met een vijverpartij, diverse zonneterrassen en een houten schuur achterin de tuin. De tuin is gelegen op het **westen**, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Gelegen in een rustige, groene woonwijk nabij Schagen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en natuur, met de voorzieningen van Schagen op korte afstand.