Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Heemstede

Welkom aan de J. Dixlaan 7 in Heemstede, een **uitstekend onderhouden tussenwoning** met een solide basis en volop potentie. Deze fijne gezinswoning, gelegen in een rustige en groene straat, biedt met **vier slaapkamers** en een zonnige tuin de ideale ruimte voor een groeiend gezin of wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van het huis, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is netjes en biedt mogelijkheden voor modernisering naar een leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een nieuwe kunststof dakkapel (2025) en biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal als tienerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De begane grond en eerste verdieping vragen om modernisering naar eigen smaak, terwijl de tweede verdieping instapklaar is.

**Features** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **Kunststof kozijnen en HR++ glas** voor onderhoudsgemak en isolatie * Nieuwe kunststof dakkapel op de tweede verdieping (2025) * Cv-ketel uit 2017 * Stenen berging met elektra en achterom * Perceeloppervlakte: **ca. 132 m²** * Woonoppervlakte: **ca. 114 m²**

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk in het geliefde Heemstede. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuur zoals Landgoed Groenendaal. De bereikbaarheid is uitstekend, met het NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Leiden nabij. Het strand en de duinen zijn eveneens goed bereikbaar.