Betaalbare hoekwoning met 6 zonnepanelen in Anna Paulowna

Deze betaalbare hoekwoning, gelegen aan de J. C. van Wijkstraat 26 in Anna Paulowna, biedt een uitstekende kans voor starters om hun eigen thuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een perceelgrootte die nog wordt ingemeten, beschikt de woning over een doorzonwoonkamer, een half-open keuken en **4 slaapkamers** op de eerste verdieping. De woning is voorzien van een aangebouwde stenen berging en **6 zonnepanelen** op het dak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De CV-ketel is van **2021**.

De indeling is praktisch en functioneel. Op de begane grond vindt u de entree met meterkast, een trapkast, een deels betegeld toilet met fontein, de doorzonwoonkamer en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een volledig betegelde douche met wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden.

De woning beschikt over een tuin op het noordwesten met een aangebouwde stenen berging, gras, terras en een achterom. De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing voor 104 weken.

De locatie is zeer gunstig met het winkelhart van Anna Paulowna op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving, evenals een treinstation dat zorgt voor goede verbindingen. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en gemak.