Royale, instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin

Deze **degelijk gebouwde en keurig onderhouden vrijstaande woning**, gelegen in een rustig hofje in het gezellige Makkum, biedt een zee aan ruimte en comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **2000** en recentelijk gemoderniseerd, beschikt over een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceel van maar liefst 18 meter breed.

**Indeling begane grond:** Via de entree met een vernieuwd toilet betreedt u de lichte, L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een moderne pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel. Aangrenzend vindt u een prachtige serre met een natuurstenen vloer, ideaal voor ontspanning. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken en een uitgebouwde, extra verbrede garage. Deze garage, samen met de ruime oprit onder de carport, biedt plaats aan maar liefst vijf auto's.

**Verdieping en zolder:** Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over de landerijen, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd en beschikt over een schuifkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder, perfect voor opslag.

**Buitenruimte en locatie:** De woning is gelegen op een zonnig perceel op het zuiden, met een tuin die maar liefst 18 meter breed is dankzij de ruime zijtuin. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Makkum is een levendig watersportdorp met alle voorzieningen, jachthavens, een strand en een boulevard. De woning is strategisch gelegen nabij de A7, waardoor steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle binnen een uur bereikbaar zijn.